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नमस्कार मित्रों ,
आज के इस लेख में हम जानेंगे कि जमीन पर कोई अवैध कब्ज़ा कर ले तो उससे खाली कैसे करवाए ? प्रत्येक व्यक्ति संपत्ति बनाने में अपना सम्पूर्ण जीवन लगा देता है , यह अपने लिए नहीं अपनी आने वाली पीढ़ी के लिए संपत्ति को बनाता है , ताकि उसके जीवनकाल में और उसके न रहते उसके आश्रितों को किसी भी प्रकार की दिक्क्त का सामना न करना पड़े।
संपत्ति को बनाने में व्यक्ति अपनी जमापूंजी लगा देता है , लेकिन ऐसे में यदि कोई दूसरा व्यक्ति आपकी संपत्ति जमीन पर अवैध कब्ज़ा कर ले तो आपकी समस्या बढ़ जाएगी जिससे मानसिक तनाव एवं शारीरिक तनाव दोनों ही होगा जब तक की आपकी संपत्ति दूसरा व्यक्ति के कब्ज़े से मुक्त होकर आपके कब्जे में नहीं आ जाती है।
जमीन पर अवैध कब्जे को लेकर भारत की सबसे बड़ी न्यायालय जिसके आदेश , निर्णय का पालन सभी अधीनस्थ्य न्यायालय को करना पड़ता है , जो कि है भारत की सर्वोच्च न्यायालय।
भारतीय सर्वोच्च न्यायालय ने अपने एक केस में एक अहम् निर्णय दिया जमीन पर किसी के अवैध कब्ज़ा होने की स्थिति में , संपत्ति के स्वामित्त्व का दावा करने वाले व्यक्ति को अपनी संपत्ति के स्वामित्व को साबित करना होगा जिसके लिउए उसके पास निम्न कागजात होने चाहिए , जो कि सर्वोच्च न्यायालय के आदेशानुसार बेहद महत्वपूर्ण है।
जमीन पर अवैध कब्ज़ा होने पर खाली कैसे करवाए ?
भारतीय सर्वोच्च न्यायालय के आदेशानुसार यदि कोई व्यक्ति दूसरे व्यक्ति की संपत्ति पर अवैध रूप से कब्ज़ा कर लेता है , तो ऐसे में जो व्यक्ति उस संपत्ति का अपने को स्वामित्व होने का दावा करता है , उस व्यक्ति को उस संपत्ति पर अपने स्वामित्त्व दावे को साबित करना होगा उसके लिए उसे न्यायालय के समक्ष निम्न दस्तावेजों को प्रस्तुत करना होगा।
ये 4 दस्तावेज़ जो संपत्ति के स्वामित्व को दर्शाते है:=
पहला दस्तावेज :
संपत्ति का पहला दस्तावेज़ जो कि सम्पत्ति के मूल स्वामित्व को प्रमाणित करता है जो कि :- विक्रय विलेख, रजिस्ट्री, दानपत्र , वसीयतनामा या अन्य कानूनी दस्ताबेज।
दूसरा दस्तावेज :
संपत्ति का दूसरा दस्तावेज को की मूल स्वामित्व को प्रमाणित करता है जो की संपत्ति का नवीनतम भू राजस्व अभिलेख जैसे खतौनी , पट्टा या अन्य कानूनी दस्तावेज।
तीसरा दस्तावेज :
सम्पति का तीसरा दस्तावेज़ जो की मूल स्वामित्व को प्रमाणित करता है संपत्ति का नक्शा।
चौथा दस्तावेज ;
संपत्ति का चौथा दस्तावेज जो कि मूल स्वामित्व को प्रमाणित करता है जैसे कि बिजली का बिल,पानी का बिल, गृह कर अन्य प्रासंगिक दस्तावेज़।